SPAZIO INDUSTRIALE

In Vendita

Rescaldina (MI)

Codice: V102020-6 Ubicazione: Rescaldina (MI) Zona S.P. 527 (Saronnese) Facilmente raggiungibile dalle uscite autostradali di Castellanza-Legnano-Rescaldina. Opportunità immobiliare UNICA in vendita! Proprietà di una Società immobiliare che vende con cessione di quote, ad un prezzo molto conveniente! Primo immobile: Su area complessiva di Mq. 6.800, sito industriale composto da: parte capannone di circa 2.840 Mq. altezza sotto trave di 7,00 Mt., formato da tre campate, numero carriponte 5 con portata di 2/3/5 poss. anche 10 tonnellate, con entrata da numero 4 portoni molto agevoli. Parte sottostante al capannone, raggiungibile da rampa esterna con bilico, e da scale interne, con montacarichi(da verificare), magazzino con altezza di circa 3,00 mt. di circa 800 Mq. Due passi carrai con accesso da cancello pedonale. Impianto elettrico blindo sbarra. Impianto di riscaldamento con generatore di aria calda. Impianto aria compressa. Cabina di trasformazione Enel da 15.000/380 (100kw) Parte commerciale uffici di circa 600 Mq. con servizi, spogliatoi etc. Cantina uso archivio/magazzino di circa 300 Mq. Locale caldaia. Locale mensa. Abitazione custode di circa 108 Mq. con accesso indipendente. Manovra carico/scarico con bilici. Box per auto. Categoria catastale: D/7 Il sito necessita di una ristrutturazione parziale. Area di pertinenza esclusiva. Anello antincendio. Pesa mezzi all’entrata. Secondo immobile adiacente: Altro immobile facente parte della stessa proposta immobiliare, capannone artigianale indipendente di circa 1.000 Mq. altezza 6,50 Mt. , unica campata con due carroponti da 5 e 10 Tonnellate ,con parte uffici al piano terra e parte superiore abitazione con un appartamento bilocale. Cortile di pertinenza esclusiva davanti di circa 300 MQ e parte dietro di circa 400 Mq. Sito proposto in vendita. Richiesta economica per la totalità: €. 1.800.000,00 oltre Iva Disponibilità immediata. APE: In corso Possibilità di cambio di destinazione d’uso in commerciale.