Locale commerciale

In Vendita

Legnano (MI)

Codice: V112019- 2 Ubicazione: Legnano (MI) Zona centrale fronte strada di passaggio veicolare e pedonale. OCCASIONE !!!! Immobile indipendente con caratteristiche uniche. Superficie di circa totali 1.100 Mq. con entrata su piano strada, reception/accoglienza angolo ristoro/bar, di circa 200 Mq. open space, accesso al piano interrato meno 7,00 Mt circa da scale ed ascensore per un coperto di circa 900 Mq. con altezza di 8,00 Mt. circa. Locali tecnici: sala proiezione, archivio etc. Allo stato attuale è libero ed è utilizzabile come discoteca, cinema, auditorium, circolo ricreativo di aggregazione, luoghi di culto etc. Possibilità di cambio di destinazione d’uso. Categoria catastale attuale: D/3 (Teatri, cinematografi, sale per concerti e spettacoli e simili con fine di lucro.Locali destinati all’esibizione artistica aventi ingresso a pagamento.) Piazzale antistante l’immobile utilizzabile per parcheggio privato ad uso pubblico per circa 40/50 posti. Possibilità di installazione barriera con accesso esclusivo per parcheggio auto clienti. Parzialmente da ristrutturare. Predisposizione all’impiantistica da rivedere (Illuminazione/condizionamento/riscaldamento). Servizi uomo/donna. Uscite di sicurezza. Anello antincendio. Copertura tetto no eternit. L’immobile non è soggetto ad IVA se acquistato da una società. Offerta immobiliare proposta in vendita. Richiesta economica di mercato. Disponibilità immediata. APE: in fase di certificazione